1. 符合国家有关法律法规和外商投资产业政策,符合外商投资产业指导目录的有关规定以及所属行业领域关于外资准入的相关规定。
2. 符合国民经济和社会发展中长期规划、行业规划和产业结构调整政策的要求。
3. 符合公共利益和国家反垄断、安全审查制度的有关规定。
4. 符合土地利用规划、城市总体规划和环境保护政策的要求。
5. 符合国家规定的技术、工艺标准的要求。
6. 符合国家资本项目管理、外债管理的有关规定。
7. 企业的资金实力符合国家关于注册资本与投资总额之间比例的规定。其
中,房地产项目注册资本金应达到项目总投资的50%。
8. 项目的资金来源、资金投向与具体建设内容等方面相互匹配。
此外,房地产项目需满足以下具体标准
(1)属于外商投资产业指导目录(2011年修订)中鼓励类及限制类项目范
畴;
(2)符合《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房[2006]
171号)的准入标准及资本金要求;
(3)符合《商务部、国家外汇管理局关于进一步加强、规范外商直接投资
房地产业审批和监管的通知》(商资函[2007]第50号)的项目公司原
则;
(4)符合《项目申请报告通用文本-2007》(2598号文)规定的相关内容
和格式要求等。
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